Passou no vestibular e vai se mudar? Veja como achar o imóvel ideal!

(Imagem: Pixabay)

Conseguir passar no curso desejado é o sonho da maioria das pessoas, e junto com essa conquista vem novas responsabilidades.

Uma nova vida irá começar, e isso significa mudanças como sair da casa dos pais e morar sozinho.

Se é o seu caso, a Imóveis de Primeira preparou algumas dicas especialmente para você, futuro universitário!

Preparação

Seu nome está na lista de aprovados, parabéns!

Agora é a hora de se planejar, portanto é muito importante você sentar com seus familiares e discutir questões como: localização da faculdade, principais pontos de acesso ao transporte público, pontos comerciais como hospital e supermercado, assim como as suas demais preferências e/ou necessidades.

Faça uma lista

Visto isso, pesquise e veja os imóveis que atendam aos requisitos citados acima. É interessante organizar uma lista de empreendimentos com os seguintes tópicos:

 

  • Localização
  • Preço
  • Pontos Comerciais
  • Transporte Público
  • Segurança

 

Veja pessoalmente!

É hora de visitar todos os imóveis que foram de seu interesse. Fique atento se o empreendimento cumpre todos os requisitos e se ele está nas mesmas condições das fotos vistas nos sites.

Tenha a ajuda de um profissional

São muitos detalhes para ficar atento, então é essencial a ajuda de uma assessoria imobiliária para te orientar na hora da compra do imóvel. Questões como documentação, garantias e ofertas são facilitadas quando se está acompanhado de profissionais do mercado imobiliário.

 

(Imagem: Pixabay)

Ainda está procurando pelo imóvel ideal? Dê uma olhada em nosso site e veja nossas opções. Você poderá pesquisar pelo bairro, preço, metro quadrado e demais filtros para facilitar sua busca!

Imóveis de Primeira é uma assessoria especializada
em imóveis de alto padrão em Curitiba e litoral de Santa Catarina.
Trabalhamos diariamente para oferecer o melhor serviço
para os nossos clientes e parceiros, sempre engajados
com os valores da transparência, confiança e ética! 

Inspiração: Ambientes Planejados

 

(Imagem por: Todeschini)

2019 chegou trazendo ótimas novidades em decoração! Que tal começar o ano trazendo ainda mais sofisticação e elegância para o seu lar? A gente te inspira. 😉

Cozinhas

Cozinha Ébano

(Imagem por: Todeschini)

Dê um novo significado para o preto.

O Padrão Ébano da Todeschini possibilita total expressividade dos tons escuros com o tingimento da madeira natural de carvalho e catedrais expressivas.

Cozinha Bianco

(Imagem por: Todeschini)

O minimalismo segue sendo tendência para 2019. Com um ar jovem e contemporâneo, o Bianco em acabamento Alto Brilho deixa o espaço mais amplo e convidativo.

Dormitórios

Dormitório Contemporâneo

(Imagem por: Todeschini)

Aposte em ambientes com um Design funcional, que valorize linhas e ângulos retos que deixam o seu quarto mais iluminado e espaçoso!

A linha LifeColors da Todeschini oferece uma tonalidade exclusiva para o seu dormitório, como pode ser visto na estante baixa da foto.

Dormitório Forest

(Imagem por: Todeschini)

O Padrão Forest oferece um revestimento na parede e closet, dando um toque de sofisticação e aconchego com uma tonalidade moderna e contemporânea.

Salas

Sala Adega

(Imagem por: Todeschini)

Um ambiente para você descansar e se divertir com a família!

As cores claras te convidam para desfrutar de um lugar calmo, espaçoso e confortável. Destaque para o Painel no amadeirado Victoria e estante na pintura Palha com acabamento Acetinado.

Sala New Experience

(Imagem por: Todeschini)

Tons sofisticados e móveis estofados.

O Painel ripado no padrão Taiga atrai pela sua imponência do Home da família. Estrutura e nichos da estante no Padrão Blend, espelho fumê e gaveteiro minimalista com Pintura Nata Acetinada!

Comece o ano com muita elegância!

Gostou da inspiração? A Todeschini apresenta as principais tendências em móveis planejados e design de interiores, sempre entregando o melhor para você. Dê uma olhadinha.

 

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Decore sua mesa para a ceia de natal!

 

A ceia é um dos momentos mais marcantes da noite de natal, e uma decoração especial só trará ótimas lembranças para você e seus convidados.

A Imóveis de Primeira preparou algumas dicas para você, que será o anfitrião(ã) , para decorar sua mesa para a ceia de natal. 😉

Cores

Você pode optar pelas cores tradicionais do natal, que são vermelho, verde e dourado.

Mas se você preferir um visual mais moderno pode usar combinações como azul claro e branco, prata e roxo,  azul e dourado ou marrom e vermelho.

Geralmente é usado o branco como a toalha de mesa e para os talheres. Se puder, use um segundo prato menor com outra cor forte para gerar destaque, veja abaixo:

Enfeites

  • Aposte em velas natalinas. É importante que as cores das velas estejam combinando com o resto da decoração, que será uma escolha sua!

  • Guardanapos com as cores do natal , como  branco ou vermelho. 

–  Os pratos com detalhes finos e ornamentados.

  • Dê um toque natalino nos objetos. Sabe aquelas bolas decorativas, laços e fitas? Use e adapte tudo para o tema natalino. Outra dica boa é colocar uma pequena árvore de natal numa mesa de centro!

  • Potes de vidros decorados dispostos lado a lado na mesa (dá para colocar velas dentro dos potes, por exemplo).

  • Ramo preso no guardanapo.

  • Rosas vermelhas para afirmar o espírito natalino, e flores coloridas para transmitir alegria para seus convidados!  

  • Aposte em pequenos presentes no centro da mesa de natal.

Aproveite o seu natal!

Desejamos um excelente natal e ano novo para você! Viva cada momento ao lado de seus amigos e família, e não esqueça do verdadeiro espírito do natal: harmonia!

Os maiores erros na hora de comprar um imóvel


A aquisição de um imóvel é empolgante, mas não deixe que isso se transforme num pesadelo.
A imóveis de Primeira listou 6 dos maiores erros na hora de comprar um imóvel, confira!

1- Não verificar a documentação

Analise todos os documentos para comprovar que tudo está legalizado e autorizado pelos órgãos competentes.
Preste atenção em documentos como:

– Certidão de Registro de Imóveis
– Certidão de débito do IPTU
– Certidão de débito do condomínio
– Título de propriedade com registro

Você pode solicitar todos esses documentos com a imobiliária!

2 – Não prestar atenção na hora de assinar um documento

Tem preguiça de ler as letras miúdas? Saiba que mais da metade dos brasileiros assinam um contrato sem ler!
Esse é um dos maiores erros que você pode cometer, pois poderá afetar e prejudicar sua vida caso o contrato não atenda as suas preferências e necessidades.
Se você estiver com dificuldades para entender os assuntos jurídicos e contratuais,pergunte para seu consultor imobiliário. Um bom profissional saberá lidar com todos esses assuntos da melhor forma possível.

3 – Não verificar se o vendedor é confiável

Muitas pessoas podem se passar pelo vendedor e aplicar um golpe, caso o comprador não estiver atento.
Felizmente você pode evitar isso com uma boa assessoria imobiliária e com muita atenção aos detalhes.
Sempre exija os documentos originais e tire uma cópia atualizada da matrícula com certidão de ônus no Cartório de Registro.
Atenção: apenas deposite o dinheiro na conta do verdadeiro dono do empreendimento. Ele aparece na matrícula que está no Cartório de Registro.

4 – Ignorar gastos extras

Muitos levam em conta apenas o valor do imóvel em si, mas tenha uma reserva financeira para alguns gastos extras que eventualmente vão surgir.

Taxas para imóveis já construídos:

– ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis),
– IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano)
– Taxas de condomínio

Taxas para imóveis na planta:

– ITBI e INCC (Índice Nacional de Custos na Construção)
– Escritura
– Registro do Imóvel

5 – Não pensar no futuro

Leve em consideração o seu futuro. Talvez um imóvel pequeno te agrade hoje, mas pense daqui alguns anos. Você pretende se casar? Constituir uma família?
Faça um planejamento de vida e tente se adequar a ela, na medida do possível.Tenha atenção à vizinhança e o espaço do imóvel, por exemplo.
Pense nesses detalhes para não se arrepender.

6 – Não ter um acompanhamento qualificado

São muitos detalhes importantes para você lidar.
Com uma consultoria imobiliária qualificada as chances de algo dar errado são mínimas, uma vez que haverão profissionais competentes para tirar suas dúvidas e facilitar todo o processo da aquisição do imóvel com segurança.
Como você percebeu, é preciso estar preparado para comprar um imóvel. Não faça nada com pressa e busque ajuda profissional e qualificada para facilitar o seu sonho de adquirir um imóvel!

A Imóveis de Primeira é uma assessoria especializada
em imóveis de alto padrão em Curitiba e litoral de Santa Catarina.
Trabalhamos diariamente para oferecer o melhor serviço
para os nossos clientes e parceiros, sempre engajados
com os valores da transparência, confiança e ética! 

Quarto planejado para casais!

(Imagem: Pinterest)

Morar com alguém é maravilhoso, ainda mais quando o casal mora em um ambiente que agrade os dois!

O conforto e romantismo são essenciais para o lar de um casal, e a escolha dos móveis planejados é o que vai dar aquele toque característico que vocês desejam.

A gente preparou algumas dicas de quartos planejados que podem te inspirar. Vamos lá? 😉

Harmonia

(Imagem: Pinterest)

Um quarto de casal precisa ter consistência. Com isso, queremos dizer que todos os elementos que irão compor o cômodo devem ter harmonia.

Se atente aos detalhes, às cores dos móveis, paredes e demais áreas e objetos do quarto. Geralmente, são utilizados cores neutras como branco, bege , cinza e marrom. Contudo, nada impede que haja um pouco de ousadia. Se quiser usar cores fortes, uma boa dica é usar um ponto de destaque como, por exemplo, a cabeceira da cama ou uma das paredes.

Espaço

(Imagem: Pinterest)

Escolha cuidadosamente os seus móveis e sua localização dentro do quarto. Invista num guarda-roupa que tenha uma boa quantidade de gavetas, espaço para as roupas do casal e que tenha uma porta espelhada (acredite, é extremamente útil para a otimização do espaço).

(Imagem: Pinterest)

Além disso, ter criado mudo é uma excelente pedida! Um de cada lado, você vai ver que é muito prático na hora de guardar livros e outros itens quando já estiver na cama.

(Imagem: Pinterest)

PS: Se o seu quarto for pequeno, invista em armários, estantes e gavetas acima da cabeceira da cama.

Decoração

(Imagem: Pinterest)

A decoração pode se aplicar à harmonia citada logo acima, mas aqui vamos dar ótimas dicas de como decorar e dar o toque especial do casal para o quarto.

(Imagem: Pinterest)

Uma das coisas que mais dizem sobre você e seu parceiro(a) são as fotos. Retratos de viagens e de outros incríveis momentos que passaram juntos só fortalece o que há de melhor em seu relacionamento. Você pode colocar porta retratos no criado mudo, na cabeceira da cama ou investir em quadros para colocar na parede.

Uma boa dica também é decorar o quarto com algum objeto que representa algo para o relacionamento.

Não importa o que seja, você vai saber o que realmente significa. Afinal, é a história de vocês, uma decoração única!

Reciprocidade

(Imagem: Pixabay)

Talvez não seja uma dica apenas de móveis planejados, e sim para a vida. Sempre ouça o seu parceiro(a), leve em consideração suas opiniões e tentem, em conjunto, escolher o que é melhor para ambos.

Um quarto de casal precisa, acima de qualquer outra coisa, de reciprocidade.

Até a próxima! 😉

Os melhores bairros de Curitiba!

Curitiba é uma cidade linda, com várias opções de moradia e que agrada a todos os estilos de vida.

De acordo com o Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal (IFDM), a capital paranaense é a 2° melhor capital do Brasil e com o melhor índice de desenvolvimento, o que justifica o título dado por muitos como a “cidade modelo”.

E não é pra menos! Afinal, Curitiba transborda qualidade de vida. São diversos parques e bosques, teatros e suporte para atividades físicas e culturais.

Bom, já deu pra perceber que a capital paranaense é um ótimo lugar para se viver. Pensando nisso, preparamos um texto selecionando 3 bairros de Curitiba e apontando suas principais características!

ÁGUA VERDE

O bairro Água Verde é considerado pelos curitibanos um dos melhores bairros para morar. Além de ser perto do Centro, também é próximo de alguns bairros importantes da capital, como Batel, Portão, Rebouças e Vila Izabel, por isso facilita o deslocamento de quem vive nessa localidade, além disso, há uma facilidade no acesso ao transporte público nessa região, pois conta com diversas linhas alimentadoras, diretas, expressas e interbairros.

Esta região é predominantemente residencial, mas também possui comércio, supermercados, escolas, o Shopping Água Verde e também a famosa Arena da Baixada para quem gosta de esporte este é um ponto alto do bairro. Como opções de lazer o bairro possui um aspecto paisagístico de chamar a atenção por quem passa, pois é nele em que se localiza a Praça do Japão, um local bastante arborizado, bonito, e tranquilo seja para relaxar, ou fazer atividades físicas. A Praça foi criada como uma homenagem a imigração japonesa em 1962, que desde então vem encantando as pessoas que passam pelo verde e a beleza das cerejeiras.

CABRAL

Uma tradicional região de Curitiba, o Cabral é um bairro com característica residencial, com muitos prédios, e condomínios, em 2014 foi considerado pelo Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras o segundo melhor bairro para se viver em Curitiba, ficando apenas atrás do Água Verde. Atualmente o bairro conta com cerca de 12 mil moradores em seus 2,04 km².

Além disso, o bairro também conta com um mix de estabelecimentos comerciais, como lojas, bancos, supermercados, escritórios e grandes edifícios corporativos. Logo, viver no bairro Cabral é uma ótima opção, pois é uma região com muitos serviços e facilidades a sua disposição, além de possuir fácil acesso ao centro da cidade. O Cabral conta com diversas opções de lazer, como o clube Graciosa Country Club, a Igreja Bom Jesus, e o Sport Clube Germânia.

Este bairro é tranquilo e calmo, próximo a grandes avenidas que se destaca pelas opções de comércio e serviços de qualidade, outra vantagem é que o bairro se localiza a poucas quadras do Centro Cívico. Algo que chama atenção ao passar pelo bairro é a beleza arquitetônica dos prédios e empreendimentos residenciais. Com um estilo neoclássico e com uma bela vista da cidade, os imóveis que se localizam próximos a Rua Prefeito Ângelo Lopes são os mais cobiçados pelo público de alto poder aquisitivo que procuram imóveis para investir na capital paranaense.

SANTA FELICIDADE

Famoso por seu reduto gastronômico e de lazer, Santa Felicidade se destaca pela grande quantidade de restaurantes de cozinha italiana, vinícolas e lojas de artesanato. É localizado na região noroeste de Curitiba, junto aos bairros São Bras, Butiatuvinha e Santo Inácio.

Segundo censo do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba, a cidade conta aproximadamente 635 mil domicílios e uma densidade de 2,76 habitantes por lar. Já o bairro de Santa Felicidade conta com aproximadamente 10,8 mil destes, tendo uma média de 2,9 habitantes por domicílio – sendo em sua grande maioria casas.

O bairro conta com 100% de seus domicílios atendidos pela coleta de lixo e aproximadamente 99% contando com energia elétrica e abastecimento de água.

Em relação a sua atividade econômica, Santa Felicidade pode contar com uma maioria de estabelecimentos ativos com suas atividades econômicas ligadas ao setor de serviços e comércio. Já a renda domiciliar mensal no bairro é superior à média no município, sendo de aproximadamente 4,6 mil reais ao mês.

Santa Felicidade conta com uma média de 1,26 habitantes por veículo, enquanto a cidade possui um número de 1,46 habitantes por veículo nas ruas.
Além disso, o bairro conta com uma área verde correspondente a quase 29% da área do bairro, representando aproximadamente 3,5% das áreas verdes de toda a cidade, mostrando assim, que concentra grande parte das áreas verdes da região em seu território.

Também, o bairro é famoso pelos seus inúmeros condomínios e residenciais de alto padrão, sendo estes um dos grandes atrativos às famílias que buscam tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza.

Curitiba é maravilhosa!

Com toda a certeza, existe um bairro que se encaixa perfeitamente no seu gosto e estilo de vida.

Caso esteja procurando por um novo imóvel, temos diversas opções em nosso catálogo. Imóveis prontos e lançamentos realizados pelas construtoras e incorporadas renomadas no mercado, sinta-se a vontade para ver tudo isso em nosso site: www.imoveisdeprimeira.com.br

Até breve! 😉

Os melhores restaurantes de Curitiba

Curitiba é uma cidade linda e com muitas opções de restaurantes, abraçando todo tipo de culinária e agradando a todos os gostos.

A Imóveis de Primeira separou alguns restaurantes maravilhosos para você conhecer! 😉 

C La Vie

(Imagem por: Me Gusta Curitiba)

Um ambiente moderno e bem brasileiro: esse é o conceito do C La Vie, inspirado em bistrôs parisienses!

Uma vasta variedade de tintos, brancos e rosés em doses individuais, além de um cardápio que contém entradas frias (Burrata, Salmão curado com Gin Amazzoni, ceviche), entradas quentes (Polvo Nero, Cubos de Mignon) , cortes bovinos e muito mais!

Endereço: Al. Presidente Taunay, 533 – Batel – Curitiba/PR

Restaurante Durski

(Imagem por: Capital Gourmet)

Esse é considerado referência na alta gastronomia internacional, com um destaque especial para a culinária eslava.
Um ambiente aconchegante e intimista, ideal para você degustar e relaxar com seus amigos e familiares.

Endereço: Avenida Jaime Reis, 254 – São Francisco – Curitiba/PR

Ohana Batel

(Imagem por: Cinemaskope)

Inaugurado inicialmente dentro do Mercado Municipal e depois ampliado para outro ponto na cidade, o Ohana Batel apresenta um conceito interessante: um restaurante orgânico com garantia de vida mais saudável ao consumidor, no qual há um grande cuidado na seleção de produtos isentos de agrotóxicos, transgênicos, etc.

“Utilizando produtos orgânicos na preparação de uma refeição mais saudável e saborosa, destacando-se: uma grande variedade de saladas frescas, massas, carnes no ponto, salmão assado e peixe-galo frito com gergelim. Além de oferecer vinhos, sucos naturais próprios de cada estação.” (http://www.restauranteohana.com.br/restaurante/o_restaurante.php)

Endereço: Unidade Batel – Rua Benjamins Lins, 774 – Batel

Terrazza 40

(Imagem: Minha Gula)

Esse é, sem dúvidas, um dos restaurantes mais impressionantes de Curitiba. E não é pra menos, pois se trata de um restaurante panorâmico! Localizado no 37° andar do Observatório Panorâmico SkyCyuritiba, o restaurante conta com uma linda vista!
Com diversas opções no cardápio, há massas, cogumelos, carnes vermelhas, peixes, frutos do mar e mais.

Endereço: Rua Pe. Anchieta 1287 – Cobertura – Bigorrilho – Curitiba

E aí, deu água na boca? 😉

Aproveite para conhecer esses lugares e curtir mais de cada bairro dessa linda cidade!

Até a próxima!

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Vai viajar para a praia? Confira nossas dicas!

(Imagem : Pixabay)

Com o clima de final de ano chegando, uma viagem para a praia é uma ótima pedida, não acha? Confira algumas dicas que preparamos para você curtir ao máximo !

Planejamento

(Imagem: Pixabay)

Já falamos isso em outras matérias do nosso blog, mas o planejamento é fundamental para qualquer atividade que se queira fazer, ainda mais quando se trata de uma viagem!
Sente-se junto com sua família e comece a fazer um pequeno roteiro: lugares para comer, se hospedar, farmácia ou postos de saúde para emergências, etc.
Escolha os lugares que vai visitar, se será apenas a praia ou demais pontos turísticos que a cidade tem a oferecer (se for o caso). Veja também o tempo que levará em cada destino e cuidado para não se perder nas horas!
Decida a quantidade de roupa que irá levar, e aproveite para ver se precisa comprar algo.

Faça sua mala

(Imagem: Pixabay)

Após saber quanta roupa irá levar, fica mais fácil para começar a fazer suas malas. Como nesse caso nós estamos planejando uma ida à praia, alguns itens são essenciais:

Toalhas de banho
Protetor solar
Bolsa com remédios
Chapéu ou boné
Biquíni, sunga ou bermudas de banho

Escolha roupas leves, mas não deixe de levar ao menos uma blusa de manga comprida caso o tempo esfrie.
Leve sempre o necessário para evitar peso em sua mala, e coloque suas roupas em rolinhos para ter mais espaço!

Leve também bolsa ou mochila

(Imagem: Pixabay)

Isso irá facilitar sua vida , pois servirá para você guardar os documentos importantes , escova e pasta de dente, e demais itens que irão aliviar o peso e espaço da mala de roupas!

Divirta-se

(Imagem: Pixabay)

Com um bom planejamento a sua viagem só tende a ser maravilhosa!
Aproveite cada momento com sua família e amigos e curta a vida. 😉

Gostou da matéria? A Imóveis de Primeira também trabalha com empreendimentos na praia! Dê uma olhada em nosso site e confira nossas opções: http://www.imoveisdeprimeira.com.br/

Até mais!

Casa ou apartamento?

Qual é o lugar ideal para morar? Com certeza você já pensou nisso quando decidiu se mudar.

Seja uma casa ou apartamento, ambas possuem vantagens e desvantagens e cabe a você decidir o que mais se encaixa dentro do seu estilo e condições de vida! Mas a gente vai te ajudar a saber qual a melhor escolha. 😉

Casa

Vantagens

Talvez a primeira coisa que venha na sua cabeça seja o espaço que uma casa pode ter. Uma área maior pode significar mais lazer para você e sua família, rendendo momentos que não seriam possíveis em um apartamento convencional.

Outra vantagem que muitos podem se interessar é a autonomia que se tem ao ter sua própria casa. Isso quer dizer que, basicamente, você dita as regras do lugar. Não será necessário a consulta de síndicos, assembléias, etc!

Por fim, você não precisará pagar a taxa de condomínio (com exceção de condomínios fechados) , o que resulta num investimento único em comparação aos apartamentos, nos quais são necessários pagar uma taxa mensal na maior parte dos casos.

Desvantagens

A autonomia também pode trazer uma desvantagem: você será o responsável por todas as manutenções que envolvem a casa, gerando um custo que, em alguns casos, seriam pagos pela taxa de condomínio.

Outra desvantagem é a falta de segurança que as casas podem ter, se for comparar com apartamento. Geralmente, uma casa é mais vulnerável à pessoas mal intencionadas pela falta de monitoramento (obrigando o proprietário a contratar por conta própria algum sistema de segurança).

 

Apartamentos

Vantagens

Diferentemente das casas, os apartamentos têm mais segurança! Seja pelos porteiros na entrada, pelas câmeras de segurança espalhadas em diversas áreas do prédio, ou até mesmo pelo fato do sentimento de coletividade que existe entre seus moradores.

Morar em apartamento também é prático. Você não precisa se preocupar com grandes limpezas ou manutenções mais trabalhosas. Isso sem contar a facilidade em passear com sua família, pets, ou fazer atividades físicas (se o prédio tiver uma academia ou piscina).

Também há o privilégio de estar bem localizado, na maioria dos casos. Perto de centros urbanos e pontos comerciais/turísticos , ou com fácil acessibilidade para transportes públicos (diminuindo gastos).

Desvantagens

Infelizmente, é inevitável que sua privacidade seja comprometida: seu vizinho te escuta, e vice versa. 

Outro fato importante é que você precisará pensar nesses mesmos vizinhos, o que significa um maior cuidado com festas, barulho ou qualquer outra coisa que possa perturbar os outros.

Qual escolher?

Depende do perfil e das condições de cada pessoa. Você já deve ter percebido que não existe o pior ou melhor, e sim aquele que mais se adequa às suas condições e preferências.

Faça um levantamento do que você realmente quer, e faça sua escolha! 

 

Se ainda não achou o imóvel ideal, aproveite para dar uma olhadinha em nosso site : www.imoveisdeprimeira.com e veja nossas opções de casas e apartamentos. 😉

 

Até mais!

Do MON ao Palácio Iguaçu: curiosidades sobre o Centro Cívico

Famoso por abrigar o Palácio Iguaçu e o Museu Oscar Niemeyer, o Centro Cívico se destaca pela grande quantidade de pontos de referência e comércios em sua extensão. É localizado na região central de Curitiba, junto aos bairros do Alto da Glória, Bom Retiro, Juvevê e São Francisco.

Museu Oscar Niemeyer (MON). Foto: Carlaos Renato Fernandes

HISTÓRICO

Segundo o IPPUC, a concepção do Centro Cívico já constava no plano urbanístico de 1943, elaborado por Alfred Agache, urbanista francês. No entanto, a sua construção se deve muito à visão futurista do professor e então governador, Bento Munhoz da Rocha Neto, que destinou uma área da cidade para ser o centro administrativo do Estado e do Município. Projetado pelo arquiteto David Xavier Azambuja, foi inaugurado em 1953, ano em que o Paraná comemorou seu centenário de emancipação política. Em 1970 foi inaugurado o Palácio 29 de Março, onde funciona a Prefeitura de Curitiba. Uma das principais atrações do bairro, o Bosque João Paulo II, foi criado especialmente para a visita do Papa João Paulo II em julho de 1980, e hoje é um local de lazer que abriga um parque ecológico e as tradicionais casas polonesas.

Hoje

Atualmente, o bairro ocupa uma área de 95 hectares, representando cerca de 0,2% do território de Curitiba. Sua população é de aproximadamente 4,7 mil habitantes, sendo de maioria feminina, com idade média de 41 anos.

Avenida Cândido de Abreu, no Centro Cívico. (Imagem: curitiba-parana.net)

Habitação

Segundo censo do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba, a cidade conta aproximadamente 635 mil domicílios e uma densidade de 2,76 habitantes por lar. Já o Centro Cívico conta com aproximadamente 2,4 mil destes, tendo uma média de 1,9 habitantes por domicílio – sendo em sua grande maioria apartamentos.

Infraestrutura

O bairro conta com 100% de seus domicílios atendidos pela coleta de lixo e aproximadamente 99% contando com energia elétrica e abastecimento de água.

Economia e renda

Em relação a sua atividade econômica, o bairro conta com uma maioria de estabelecimentos ativos com suas atividades econômicas ligadas ao setor de serviços e comércio. Já a renda domiciliar mensal no bairro é superior à média no município, sendo de aproximadamente 6,6 mil reais ao mês.

 

Mapa do bairro Centro Cívico (Imagem: curitiba-parana.net)

Trânsito e áreas verdes

Em relação ao trânsito e as áreas verdes, o Centro Cívico conta com uma média de 0,63 habitantes por veículo, enquanto a cidade de Curitiba possui um número de 1,46 habitantes por veículo nas ruas. Isso significa que o número de carros em circulação nas ruas é menor que a média, o que pode refletir em menos áreas de trânsito intenso. Além disso, o bairro conta com uma área verde correspondente a aproximadamente 17% da área do bairro, representando aproximadamente 0,16% das áreas verdes de toda a cidade.

Também, o bairro é famoso por concentrar em seu território, o Tribunal de Justiça do Paraná, além da Assembléia Legislativa do estado, bem como inúmeros prédios comerciais e corporativos.

Caso você também esteja buscando uma propriedade no bairro, envie uma mensagem para nosso WhatsApp e te mandaremos as melhores opções de nosso portfólio para você!

O número é (41) 99880-6203 😉

Até a próxima!